Der Andreasturm mit seinen 22 Stockwerken und 80 Metern Höhe thront als neues Wahrzeichen über dem Bahnhof Oerlikon. Von hier aus hat auch die Amstein + Walthert AG eine überragende Aussicht.
Sie ist Ankermieterin in dem Neubau, den sie als Generalunternehmerin für die moderne Gebäudetechnik selbst mitgestaltet hat.
Dank der rund 540 intelligenten KNX-Passiv-Infrarot-Präsenzmelder von ThebenHTS verfügen die Mitarbeiter in jeder Umgebung über das passende Licht.
Moderne Büros oder Sitzungszimmer, aber auch Flure oder Eingangsbereiche werden mit immer effizienteren Beleuchtungskonzepten – meist auf LED-Basis – erschlossen. Um die Effizienz und Nutzungsfreundlichkeit zu erhöhen, leisten Präsenzmelder
einen wertvollen Beitrag. Sie erfassen anwesende Personen aufgrund kleinster Bewegungen und steuern die einzeln oder in Gruppen angelegte Beleuchtung unabhängig von Tageslicht und -zeit. Gerade in dem prestigeträchtigen SBB Immobilien-Projekt des Andreasturms in Oerlikon spielte maximaler Komfort eine zentrale Rolle für die hohen Ansprüche der Planer und Nutzer. „Für uns stand fest, dass wir dafür den neuesten Stand der Technik installieren“, sagt Willi Rohner, Mitglied der Geschäftsleitung der Amstein + Walthert AG und Leiter des Unternehmensbereichs Elektro. Modernste Technik bedeutet auch, die Beleuchtung in der vollautomatischen Gebäudesteuerung so autark wie möglich zu regeln. Die standardisierten Büroarbeitsplätze sind daher mit Stehleuchten und integrierten Steuerungen ausgestattet,
die auf Bewegung und Tageslicht reagieren. In den Durchgangsbereichen, Korridoren, Konferenz- und Nebenräumen dagegen arbeiten die Präsenzmelder je nach Einstellung der Referenzwerte auch ohne Rücksicht auf die Lichtquellen. Vielmehr stützen sie sich auf die Abläufe der Mitarbeiter. „Dadurch sei die Steuerung des Lichts bestmöglich auf das ganze KNX-basierte System im Andreasturm abgestimmt“, so Herr Rohner.
Umgesetzt hat das Beleuchtungskonzept die auf Elektroinstallationen spezialisierte Melcom AG in Wallisellen. Im Frühling 2018 nahmen ihre Experten eine erste Bemusterung mit konkreten Produkten von ThebenHTS vor und erstellten die Planung mit den entsprechenden Datenblättern. Da KNX-Technologie bereits im Grundausbau für die gesamten Installationen eingeplant war, lag auch deren Verwendung bei der Beleuchtung auf der Hand, so Melcom-Projektleiter Stephan Breitenstein. Entscheidend bei der Auswahl der passenden Präsenzmelder war dabei, dass diese sämtliche Erfassungsbereiche in den einzelnen Zonen des Andreasturms zuverlässig erkennen und sich harmonisch in die zurückhaltende Architektur sowie Deckenstruktur einfügen. In die Endauswahl schafften es schließlich
drei ThebenHTS Präsenzmelder. Den größten Anteil im Projekt haben dabei theRonda P360 KNX UP. Jeder Präsenzmelder erfasst eine Distanz von gut 24 Metern und rund 450 Quadratmetern. Das System eignet sich insbesondere auch für eine Mischlichtmessung für LED, Fluoreszenzlampen (FL/PL/ESL) und Halogenlampen.
Ein umfassendes Pflichtenheft für den Grundausbau bildete die Grundlage für den reibungslosen Projektverlauf. Dieses gab vor allem die Erfassungswinkel und Einstellungsbedingungen sowie das Prozedere für die Beleuchtung vor. Bei Durchgangszonen beispielsweise wird die Präsenzdetektion homogen hochgedimmt und mit einem Nachlauf von jeweils 10 bis 20 Minuten gehalten, bis danach wieder automatisch auf das vorgegebene Grundbeleuchtungsniveau heruntergedimmt wird. Die Energieeffizienz musste sich bei diesem Projekt dem
Komfort unterordnen. Das zeigt sich unter anderem daran, dass die Flurbeleuchtungen nie vollständig ausgeschaltet sind. Dennoch sind sie im Vergleich mit der klassischen Beleuchtung sparsamer, da sie je nach Präsenz der Personen stärker oder schwächer leuchten.
Die Lieferung, Montage, Anschlussinstallationen und Programmierarbeiten wurden vollständig von der Melcom AG ausgeführt. Da es keine bauseitigen Änderungen der Bauherrschaft gab, erfolgten die Arbeiten im Zeitplan. Auch die Abnahme des fertigen Systems fand fristgerecht im August 2018 statt.
Für Melcom-Projektleiter Stephan Breitenstein sind die Präsenzmelder von ThebenHTS ein wertvoller Baustein für den Projekterfolg: „Das Preis-Leistungs-Verhältnis der Melder sowie die Zuverlässigkeit und Langlebigkeit sind einfach hervorragend. Das Produktprogramm biete auch für Spezialfälle die geeigneten Lösungen.“ ThebenHTS-Verkaufsberater Martin Hess ist sich sicher, dass das Projekt auch langfristig eine Erfolgsgeschichte bleibt. „Dass unsere Produkte in diesem architektonischen Prestigebau zum Einsatz kommen und ihn auch über die Zeit mitprägen, ist uns natürlich eine grosse Freude.“ Auftraggeber Willi Rohner und sein Planungsteam sind mit dem Resultat ebenfalls rundum zufrieden. „Eine moderne Beleuchtung wie diese hört sich von der Aufgabenstellung nicht sehr komplex an. Aber die Umsetzung muss man erst mal reibungslos hinkriegen. Auch in dieser Hinsicht ragt der Andreasturm sprichwörtlich heraus.“
Autor und Bilder: Markus Frutig, Inoveris, www.inoveris.ch